Інвестиційна пропозиція с. Зарожани Колишній Цукровий завод

Загальна інформація

1.1

Назваземельної ділянки

Зем. Ділянка пром призгначення колишній зарожанський цукровий завод.

1.2

Місце розташування земельної ділянки

с. Зарожани, Дністровського р-ну, Чернівецької обл.

1.2.1

Адреса земельної ділянки

с. Зарожани, вул. Перемоги 41

1.2. 2

РОЗТАШУВАННЯ GPS (у десяткових знаках)

48.40860269944091, 26.328225270895988

1.3

Область

Чернівецька

1.4

Район

Дністровський

1.5

Назва і відстань до найближчого районного центру, км

м. Хотин (19,49 км)

1.6

Відстань до земельної  ділянки до найближчого житлового будинку, км

0,050 (км)

1.6.1

Відстань від земельної  ділянки до межі житлової зони (згідно з планом забудови населеного пункту), км

0,050 (км.)

1.7

Назва і відстань до найближчого районного центру, км

м. Чернівці (38 км)

1.8

Назва і відстань до найближчого обласного центру, км

м. Чернівці (38 .км)

1.9

Загальна площа земельної  ділянки, га

25 ГА

1.10

Форма земельної  ділянки

Неправильний багатокутник

1.11

Рельєф, маркування над рівнем моря (м), різниця між найвищими і найнижчими відмітинами висот ділянки (м)

Рівнинний рельєв  Над рівнем моря203 (м)
Різниця 10 (м)

1.12

Сусідні земельні  ділянки  (уточнюйте)

Приватна власність, та житлова забудова, та приватні землі комерційного призначення.

1.13

Будівлі на земельній ділянці (вказати тип, власника і т.д.)

Відсутні.

1.14

Чи є підземні перешкоди на ділянці

Перешкоди відсутні.

1.15

Чи існують надземні перешкоди на ділянці

струмок

1.16

Екологічні вимоги та обмеження (уточніть)

Відсутні

1.17

Забруднення ґрунту, поверхневих і підземних вод (уточнюють приклади забруднення і ризики)

Відсутні

1.18

Затоплення району (уточнюють приклади затоплення та ризики)

Відсутні

1.19

Додаткова інформація

Правовий статус

2.1

Власник

Недобоївська сільська рада

2.2

Тип власності

Комунальна власність

2.3

Доступні документи права власності (вкажіть, які з них)

Проєкт відводу земельної ділянки (на етапі виготовлення)

2.4

Кадастровий номер (укажіть, якщо є)

7325082600:01:001:0523

2.5

Користувач

Недобоївська сільська рада

2.6

Доступні документи користувача (вкажіть, які з них)

Витяг про державну реєстрацію

2.7

З якою метою використовується сайт

Інвестиційна площадка

2.8

Земельна ділянка, розташована в межах або за межами населеного пункту

В межах населеного пункту

2.9

Наявність містобудівної документації (схема планування території району, області або її частин, генеральний план населеного пункту, детальний план території тощо)

Наявність генерального плану населеного пункту.

2.10

Класифікація типу земельної ділянки цільового призначення земельної ділянки (найменування, код КПК)

11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

2.11

Чи існують якісь юридичні обмеження (обтяжень) земельної ділянки?

Немає

2.12

Умови передачі ділянки інвестору (вкажіть один з варіантів)

Продаж

Довгострокова оренда

2.13

Орієнтовна вартість землі для продажу (грн/кв.M)

50 грн/кв.м

2.14

Орієнтовна вартість земельної ділянки  в оренду (грн/кв.M)

8.5 грн/кв.м

2.15

Додаткова інформація

Транспортна та інженерна інфраструктура

3.1

Під'їзна дорога для вантажних автомобілів (вкажіть якість покриття, ширину і т.д.)

Асфальт потребує ремонту

Ширина 12 (м)

3.2

Відстань до автодороги державного значення, км

1 км. До

3.3

Назва найближчої залізничної вантажної станції і відстань до неї, км

28 Новоселиці

35 кам под

3.4

Назва найближчого аеропорту і відстань до нього, км

Чернівці 38 км

3.5

Назва найближчої річки і відстань до неї, км

14 121 м

3.6

Наявність громадського транспорту до об'єкта (автобуси, поїзди)

До об’єкта відсутній

Інформація про підключення до газової мережі

3.7.1

• Відстань до поточного газопроводу (км)

100 м

3.7.2

• Діаметр газопроводу (мм)

159 мм

3.7.3

• Тиск газу в газопроводі (кгс / см2)

6

3.7.4

• Потужність за місцем можливого підключення до газопроводу (м3 / год)

10 000

3.7.5

• Відстань до існуючої газорозподільної станції (ГРМ), (км)

1 км

3.7.6

• Резервна потужність газорозподільної станції (м3 / год)

-

3.7.7

• Орієнтовна вартість підключення до газової мережі (тисячі доларів США)

100 тис доларів. 
вкажіть орієнтовну вартість одного або двох варіантів підключення

Інформація про підключення до електричної мережі

3.8.1

• Відстань до існуючої лінії електропередачі (км)

Поблизу стоїть підстанція

0,5 км

3.8.2

• Напруга лінії електропередачі (кВ)

10 к Вт

3.8.3

• Резерв потужності в точці можливого підключення до лінії електропередачі (кВт)

3.8.4

• Відстань до трансформаторної підстанції струму, (км)

0,5 км

3.8.5

• Напруга на трансформаторній підстанції (кВ)

10 к Вт

3.8.6

• Запас ходу на трансформаторній підстанції (кВт)

400 к Вт

3.8.7

• Орієнтовна вартість підключення до електричної мережі (тисячі доларів США)

1300 грн к.Вт

вкажіть орієнтовну вартість одного або двох варіантів підключення

Водопостачання

3.9.1

Які варіанти водопостачання (уточніть)

Скважина керниця, водосховище

3.9.2

Відстань до потенційної точки з'єднання для водопостачання (км)

0 м на території ділянки

3.9.3

Діаметр існуючої водопровідної труби (мм)

Відсутня

3.9.4

Ємність існуючого водопостачання при мереживному мереживі можливого з'єднання (м³/год)

Немає

3.9.5

• Орієнтовна вартість підключення до водопостачання (тисячі доларів США)

 Від 1000 дол
вказати кошторисну вартість подачі води на ділянку та вартість інших альтернативних варіантів підключення до водопостачання

Каналізаційна система

3.10.1

Які існують варіанти каналізації (уточнюйте)

Водоочисні карти колишнього цукрового заводу

3.10.2

Відстань до потенційної точки з'єднання каналізації (км)

0 км на території

3.10.3

Діаметр існуючої каналізації (колектора) в місці можливого підключення до дренажної системи (мм)

0-відсутня

3.10.4

Резерв потужності існуючої дренажної системи за місцем можливого з'єднання (м³/год)

0

3.10.5

Чи йдуть каналізаційні стоки до існуючих очисних споруд?

Так

3.10.6

Місткість колишніх очисних споруд (м³/год)

Незнаю

3.10.7

• Орієнтовна вартість підключення до каналізації (тисячі доларів США)

В1000 дол казати кошторисну вартість підключення до каналізації  та вартість інших альтернативних варіантів підключення каналізації

Мережі зв'язку

3.11.1

Наявність стаціонарних телефонів

Відсутні

3.11.2

Послуги з покриття мобільного зв'язку та послуг

Є

3.11.3

Відстань до волоконно-оптичних мереж

Є

3.12

Додаткова інформація

-

Контакти

4.1

Установа, організація

Недобоївська сільська рада

4.2

Веб-сайт

https://nedoboivska-gromada.gov.ua/

4.3

Тел.

-

4.4

Ім'я, прізвище контактної особи

Щербатий Дмитро Вікторович

4.5

Позиція

Головний спеціаліст відділу економічного розвитку та інвестиційного менеджменту

Недобоївської сільської ради

4.6

Мова спілкування 

Українська, Російська, Англійська

4.7

Mob.tel.

+380991495937

4.8

Електронна пошта

[email protected]

5

Дата підготовки інформації (місяць, рік)

Грудень 2021 року