Інвестиційна пропозиція с. Зарожани Колишній Цукровий завод
Пропозиція для інвесторів:
с. Зарожани
Земля промислового призначення
колишній Зарожанський цукровий завод.
Опис земельної ділянки:
Площа земельної ділянки: 25 Га
Призначення: промислове
Кадастровий номер: 7325082600:01:001:0523
Форма власності: комунальна
Презентаціїні матеріали:
Презентація №1
Презентація №2
Комунальні послуги:
Газ: середній тиск (0,1 км до газопідстанції; 1 км до газопроводу)
Електрика : 10 кВт (0,5 км до ПС 10/110кВ)
Вода: необхідне підключення до колодязів на території (0,5 км)
Каналізація: необхідно підключити очисні канали колишнього цукрового заводу (0,5 км)
Додаткова інформація:
Розташування GPS (Google) : 48.40860269944091, 26.328225270895988
Аеропорт Чернівці : 42 км
Міжнародний аеропорт Чернівці : 42 км
Центр Чернівців : 40 км
Залізничний вокзал (Новоселиця): 28 км
Залізнична дорога : 28 км
Морський порт (порт ЧОРНОМОРСЬК) : 640 км
Населення міста Недобоївської територіальної громади : 12717 тис
Детальніше: [email protected]
Відділ економічного розвитку
та інвестиційного менеджменту
Недобоївської сільської ради
Загальна інформація |
||
1.1 |
Назваземельної ділянки |
Зем. Ділянка пром призгначення колишній зарожанський цукровий завод. |
1.2 |
Місце розташування земельної ділянки |
с. Зарожани, Дністровського р-ну, Чернівецької обл. |
1.2.1 |
Адреса земельної ділянки |
с. Зарожани, вул. Перемоги 41 |
1.2. 2 |
РОЗТАШУВАННЯ GPS (у десяткових знаках) |
48.40860269944091, 26.328225270895988 |
1.3 |
Область |
Чернівецька |
1.4 |
Район |
Дністровський |
1.5 |
Назва і відстань до найближчого районного центру, км |
м. Хотин (19,49 км) |
1.6 |
Відстань до земельної ділянки до найближчого житлового будинку, км |
0,050 (км) |
1.6.1 |
Відстань від земельної ділянки до межі житлової зони (згідно з планом забудови населеного пункту), км |
0,050 (км.) |
1.7 |
Назва і відстань до найближчого районного центру, км |
м. Чернівці (38 км) |
1.8 |
Назва і відстань до найближчого обласного центру, км |
м. Чернівці (38 .км) |
1.9 |
Загальна площа земельної ділянки, га |
25 ГА |
1.10 |
Форма земельної ділянки |
Неправильний багатокутник |
1.11 |
Рельєф, маркування над рівнем моря (м), різниця між найвищими і найнижчими відмітинами висот ділянки (м) |
Рівнинний рельєв Над рівнем моря203 (м) |
1.12 |
Сусідні земельні ділянки (уточнюйте) |
Приватна власність, та житлова забудова, та приватні землі комерційного призначення. |
1.13 |
Будівлі на земельній ділянці (вказати тип, власника і т.д.) |
Відсутні. |
1.14 |
Чи є підземні перешкоди на ділянці |
Перешкоди відсутні. |
1.15 |
Чи існують надземні перешкоди на ділянці |
струмок |
1.16 |
Екологічні вимоги та обмеження (уточніть) |
Відсутні |
1.17 |
Забруднення ґрунту, поверхневих і підземних вод (уточнюють приклади забруднення і ризики) |
Відсутні |
1.18 |
Затоплення району (уточнюють приклади затоплення та ризики) |
Відсутні |
1.19 |
Додаткова інформація |
|
Правовий статус |
||
2.1 |
Власник |
Недобоївська сільська рада |
2.2 |
Тип власності |
Комунальна власність |
2.3 |
Доступні документи права власності (вкажіть, які з них) |
Проєкт відводу земельної ділянки (на етапі виготовлення) |
2.4 |
Кадастровий номер (укажіть, якщо є) |
7325082600:01:001:0523 |
2.5 |
Користувач |
Недобоївська сільська рада |
2.6 |
Доступні документи користувача (вкажіть, які з них) |
Витяг про державну реєстрацію |
2.7 |
З якою метою використовується сайт |
Інвестиційна площадка |
2.8 |
Земельна ділянка, розташована в межах або за межами населеного пункту |
В межах населеного пункту |
2.9 |
Наявність містобудівної документації (схема планування території району, області або її частин, генеральний план населеного пункту, детальний план території тощо) |
Наявність генерального плану населеного пункту. |
2.10 |
Класифікація типу земельної ділянки цільового призначення земельної ділянки (найменування, код КПК) |
11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості |
|
|
|
2.11 |
Чи існують якісь юридичні обмеження (обтяжень) земельної ділянки? |
Немає |
2.12 |
Умови передачі ділянки інвестору (вкажіть один з варіантів) |
Продаж Довгострокова оренда |
2.13 |
Орієнтовна вартість землі для продажу (грн/кв.M) |
50 грн/кв.м |
2.14 |
Орієнтовна вартість земельної ділянки в оренду (грн/кв.M) |
8.5 грн/кв.м |
2.15 |
Додаткова інформація |
|
Транспортна та інженерна інфраструктура |
||
3.1 |
Під'їзна дорога для вантажних автомобілів (вкажіть якість покриття, ширину і т.д.) |
Асфальт потребує ремонту Ширина 12 (м) |
3.2 |
Відстань до автодороги державного значення, км |
1 км. До |
3.3 |
Назва найближчої залізничної вантажної станції і відстань до неї, км |
28 Новоселиці 35 кам под |
3.4 |
Назва найближчого аеропорту і відстань до нього, км |
Чернівці 38 км |
3.5 |
Назва найближчої річки і відстань до неї, км |
14 121 м |
3.6 |
Наявність громадського транспорту до об'єкта (автобуси, поїзди) |
До об’єкта відсутній |
|
Інформація про підключення до газової мережі |
|
3.7.1 |
|
100 м |
3.7.2 |
|
159 мм |
3.7.3 |
|
6 |
3.7.4 |
|
10 000 |
3.7.5 |
|
1 км |
3.7.6 |
|
- |
3.7.7 |
|
100 тис доларів. |
|
Інформація про підключення до електричної мережі |
|
3.8.1 |
|
Поблизу стоїть підстанція 0,5 км |
3.8.2 |
|
10 к Вт |
3.8.3 |
|
|
3.8.4 |
|
0,5 км |
3.8.5 |
|
10 к Вт |
3.8.6 |
|
400 к Вт |
3.8.7 |
|
1300 грн к.Вт вкажіть орієнтовну вартість одного або двох варіантів підключення |
|
Водопостачання |
|
3.9.1 |
Які варіанти водопостачання (уточніть) |
Скважина керниця, водосховище |
3.9.2 |
Відстань до потенційної точки з'єднання для водопостачання (км) |
0 м на території ділянки |
3.9.3 |
Діаметр існуючої водопровідної труби (мм) |
Відсутня |
3.9.4 |
Ємність існуючого водопостачання при мереживному мереживі можливого з'єднання (м3/год) |
Немає |
3.9.5 |
|
Від 1000 дол |
|
Каналізаційна система |
|
3.10.1 |
Які існують варіанти каналізації (уточнюйте) |
Водоочисні карти колишнього цукрового заводу |
3.10.2 |
Відстань до потенційної точки з'єднання каналізації (км) |
0 км на території |
3.10.3 |
Діаметр існуючої каналізації (колектора) в місці можливого підключення до дренажної системи (мм) |
0-відсутня |
3.10.4 |
Резерв потужності існуючої дренажної системи за місцем можливого з'єднання (м3/год) |
0 |
3.10.5 |
Чи йдуть каналізаційні стоки до існуючих очисних споруд? |
Так |
3.10.6 |
Місткість колишніх очисних споруд (м3/год) |
Незнаю |
3.10.7 |
|
В1000 дол казати кошторисну вартість підключення до каналізації та вартість інших альтернативних варіантів підключення каналізації |
Мережі зв'язку |
||
3.11.1 |
Наявність стаціонарних телефонів |
Відсутні |
3.11.2 |
Послуги з покриття мобільного зв'язку та послуг |
Є |
3.11.3 |
Відстань до волоконно-оптичних мереж |
Є |
3.12 |
Додаткова інформація |
- |
Контакти |
||
4.1 |
Установа, організація |
Недобоївська сільська рада |
4.2 |
Веб-сайт |
https://nedoboivska-gromada.gov.ua/ |
4.3 |
Тел. |
- |
4.4 |
Ім'я, прізвище контактної особи |
Щербатий Дмитро Вікторович |
4.5 |
Позиція |
Головний спеціаліст відділу економічного розвитку та інвестиційного менеджменту Недобоївської сільської ради |
4.6 |
Мова спілкування |
Українська, Російська, Англійська |
4.7 |
Mob.tel. |
+380991495937 |
4.8 |
Електронна пошта |
|
|
|
|
5 |
Дата підготовки інформації (місяць, рік) |
Грудень 2021 року |